Vermieter-Plattform für Ferienunterkünfte
Die Plattform für Hotels, Agenturen und Vermieter von Ferienunterkünften: Channel-Manager, Kalender, Direktbuchung, Gästekommunikation und Abrechnung an einem Ort – gebaut von Vermietern, die den Alltag kennen.
Verbunden mit den großen Buchungsplattformen
Warum myNextDays
Drei Dinge, die im Vermietungsalltag wirklich zählen — dafür ist die Plattform gebaut.
Sei über alle großen Kanäle und deine eigene Website sichtbar. Ein zentraler Kalender hält alles synchron – Schluss mit Doppelbuchungen.
Steuere Objekte, Buchungen, Reinigung und Abrechnung an einem Ort – am Schreibtisch oder mobil unterwegs.
Transparenter Preis ohne Enterprise-Hürden, in Dänemark gebaut, EU-gehostet nach DSGVO. Persönlicher Support vom Team, das die Software selbst nutzt.
Preis
30 Tage kostenlos. Keine Mindestlaufzeit. Jederzeit kündbar (4 Wochen zum Monatsende).
19,90 €pro Monat
Ein Tarif für alle, inkl. 1. Objekt
Jedes weitere Objekt ab 4,00 €
Eigene Website 0 % · Portale 0,5 %
Alle Preise ansehenDie Plattform
Ein vollwertiges Property-Management-System plus Channel-Manager – für Hotels, Agenturen und Vermieter von Ferienunterkünften. Unabhängig und fair, statt Konzern-Komplexität und Enterprise-Preisen.
Erhöhe deine Auslastung, vereinfache den Alltag und biete großartige Gästeerlebnisse – ohne die Komplexität und die Enterprise-Preise großer Systeme.
Zentrale Werkzeuge, smarte Automatisierung und die Anbindung an alle wichtigen Kanäle – dazu dein eigenes, provisionsarmes Buchungsportal. So wächst dein Geschäft mit mehr Kontrolle und weniger Aufwand.
Funktionen entdeckenZielgruppen
Hotelsoftware mit Channel-Manager
Kleine Hotels führen ihre Zimmer als Zimmertypen: jeder Typ hat seine Einheiten, und im Belegungsplan steht jedes Zimmer einzeln — mit Anreise, Abreise und Reinigung. An Booking.com, Expedia und die übrigen Buchungsportale geht die Zahl der freien Einheiten, kein Ja/Nein. Preise, Mindestaufenthalt und Sperren pflegst du einmal, der Channel-Manager verteilt sie an alle verbundenen Portale. Rechnung, Zahlung und Gästekommunikation liegen im selben System.
Verfügbarkeit als Zahl, nicht als Ja/Nein.
Buchungssystem für Bed & Breakfast
Frühstück, Handtücher, Haustiergebühr, späte Anreise: Zusatzleistungen hängen direkt an der Buchung und stehen ohne Nebenrechnung auf der Rechnung des Gastes. Wer im B&B selbst am Tisch steht, will keine zweite Liste führen — Anfragen, Nachrichten, Zahlungen und Belegung laufen an einer Stelle zusammen, am Rechner wie am Handy. Kartenzahlung über Stripe gehört dazu, ebenso die eigene Buchungsseite ohne Portalprovision.
Zusatzleistungen automatisch abgerechnet.
Verwaltung für Gästehäuser mit mehreren Zimmern
Mehrere Einheiten unter einem Dach, ein Kalender: welcher Gast welches Zimmer bekommt, entscheidest du bis zur Anreise, ohne die Buchung neu anzulegen. Das Gebäude bestimmt, was bei den Portalen unter einer Kennung zusammenläuft; Ausstattung, Fotos und Preise pflegst du je Zimmertyp. Reinigungsaufgaben hängen an An- und Abreisen und liegen auf dem Handy des Teams — mit eigenem Zugang, der nur Aufgaben zeigt, keine Umsätze.
Ein Gebäude, eine Portal-Kennung.
Software für Motels und Kurzaufenthalte
Viel Durchlauf, kurze Aufenthalte, späte Anreisen: Anreiseinformationen, Zugangsdaten und Rechnung gehen automatisch an den Gast — zur richtigen Zeit und in seiner Sprache, 24 Sprachen stehen bereit. Zimmer, die wieder frei sind, gehen ohne Zutun zurück an alle Portale, und ein Stop-Sell sperrt sie überall gleichzeitig. Am Empfang genügt der Tagesplan: wer kommt, wer geht, was ist noch offen.
Nachrichten laufen von selbst.
Lodge vermieten, auch vom Handy aus
Abgelegen heißt nicht abgeschnitten: Preise, Mindestaufenthalt, Wechseltage und Sperren pflegst du am Handy genauso wie am Schreibtisch — derselbe Kalender, dieselbe Buchung, ohne Zwischenstand. Saisonpreise legst du im Preisraster für ein ganzes Jahr fest, statt Tag für Tag zu tippen, und Aufenthaltsrabatte gelten auch bei den Portalen. Ohne Empfang vor Ort weiß der Gast trotzdem, wie er hineinkommt.
Auch unterwegs, per App.
Channel-Manager für Ferienwohnungen
Eine Wohnung, alle Kanäle: Booking.com, Airbnb, Vrbo, unser eigener Marktplatz myBestDays und die Direktbuchung auf deiner Website teilen einen Kalender. Ist eine Nacht verkauft, ist sie überall weg — Doppelbuchungen entstehen nicht. Provisionsarme Direktbuchungen kannst du gezielt bevorzugen: eigene Preisstrategie, Rabatte für längere Aufenthalte, automatische Nachrichten von der Buchung bis zur Abreise und Zahlung per Karte auf dein Konto.
Ein Kalender für alle Kanäle.
Resort mit vielen Einheiten verwalten
Studios, Suiten und Villen laufen als eigene Typen mit eigenen Preisen, Ausstattungen und Belegungsregeln — alle unter einem Konto und einer Abrechnung. Beliebig viele Objekte, beliebig viele Einheiten je Typ, ohne dass jemand zwischen Zugängen wechselt. Empfang, Reinigung und Eigentümer sehen jeweils nur ihren Teil; Eigentümer-Abrechnungen entstehen je Objekt samt Bericht, statt am Monatsende in einer Tabelle.
Beliebig viele Objekte je Konto.
Hüttenvermietung im Saisonbetrieb
Saisonbetrieb ohne Handarbeit: Sperrzeiten, Wechseltage, Mindest- und Höchstaufenthalte setzt du einmal, und sie gelten auf allen Portalen gleichzeitig. Ist die Hütte im Winter zu, ist sie überall zu — ohne Login in fünf Extranets. Zwischen zwei Buchungen bleibt der Wechseltag frei, damit die Reinigung Zeit hat, und Anreise- wie Abreisetage lassen sich einzeln sperren.
Eine Sperre gilt auf allen Portalen.
Pensionsverwaltung mit Rechnung und Kurtaxe
Halbpension, Kurtaxe, Stammgäste, Zahlung am Haus: Aufpreise und Abgaben rechnet das System je Portal richtig ab — auch dort, wo das Portal einen Netto-Betrag meldet und du den Bruttopreis brauchst. Rechnungen, Gutschriften und offene Posten stehen im selben Vorgang wie die Buchung, in der Währung deines Landes. Wiederkehrende Gäste erkennst du an ihrer Historie, statt in alten Mails zu suchen.
Abgaben je Portal, korrekt gerechnet.
Campingplatz-Verwaltung mit Stellplätzen
Stellplätze, Mietwohnwagen und Glamping-Zelte sind Typen mit Stückzahl: zwanzig gleiche Plätze sind ein Typ mit zwanzig Einheiten, kein zwanzigfacher Kalender. Verfügbarkeit geht als Zahl an die Portale, damit nie mehr verkauft wird als da ist. Strom, Kurtaxe oder Hund rechnest du pro Nacht oder pro Aufenthalt ab, und die Anreisen des Tages stehen gebündelt im Tagesplan.
Stückzahl statt zwanzig Kalender.
Welche Form auch immer — verwaltet wird alles im selben System, mit demselben Login.
Funktionen
Ein Zugang für Betrieb, Eigentümer, Gäste und Reinigung — jede Rolle sieht genau ihren Bereich.
myNextDays KI & AvatarIn Kürze
Avatar und Sprachsteuerung, KI-Concierge für Gästefragen und Preise, die sich an Saison und Nachfrage anpassen.
Zentraler Multi-Kalender, Belegungsplan, Reservierungen, Aufgaben, Objekt- und Ausstattungsdaten
56 Buchungsplattformen, Airbnb, Booking.com, Expedia, Vrbo, Google, Zwei-Wege-Sync in Echtzeit
Eigenes Buchungsportal, Buchungs-Widget, Website-Baukasten, eigene Domain, 0,5 % statt 15–18 % OTA-Provision
Dynamische Preise mit Min./Max., Rate-Pläne je Objekt, Saison- und Auslastungslogik, manuelle Preise mit Vorrang
Digitale Gästemappe, KI-Concierge, Online-Check-in, automatische Nachrichten, 24 Sprachen
Online-Zahlungen, Anzahlungen, Kautionen, Basis-Rechnungen, buchhaltungsfertige Exporte
Eigentümer-Login mit Auszahlungen, Reinigungs-Login mit Foto-Checklisten, Aufgaben, getrennte Rechte
Native App mit eigenen Logins für Eigentümer, Gäste und Reinigung, Betrieb von unterwegs steuern
Auslastung, Umsatz, ADR, automatische Berichte, Kanalvergleich, Metasuche in Kürze
Basis-Rechnungen sind zum Launch dabei. Erweiterte Buchhaltung (DATEV-Export), Mitarbeiter-Management, Dienstleister-Marktplatz und Hotel-Funktionen sind Zusatzmodule.
Einblicke
Keine gezeichneten Ansichten — Aufnahmen aus einem laufenden Betrieb mit echten Buchungen aus allen Kanälen.
Jedes Zimmer ist eine eigene buchbare Einheit — dasselbe Modell wie beim Ferienhaus. Der Belegungsplan zeigt Anreisen, Aufenthalte und Abreisen je Einheit, mit Auslastung, Umsatz und Durchschnittspreis über dem Zeitraum.
Website, Plattform und Buchungsportale sind drei getrennte Achsen. Ein Objekt kann auf der eigenen Seite laufen, während es bei den Portalen pausiert — sichtbar auf einen Blick, umschaltbar in einem Klick.
Booking.com, Airbnb und weitere Portale hängen an derselben Verfügbarkeit wie die Direktbuchung. Eine gebuchte Nacht sperrt überall — ohne Doppelbuchung, ohne Nachpflege von Hand.
KI & Sprache
Freihändig steuern, Gästefragen automatisch beantworten, Preise mitlaufen lassen — ohne dass du Klickwege lernen musst.
Freihändig per Sprache steuern und einen Avatar antworten lassen: Belegung abfragen, Buchungen und Aufgaben verwalten, Preise ändern – während du unterwegs bist oder ein Objekt herrichtest.
Die digitale Gästemappe beantwortet WLAN-Passwort, Schlüsselbox, Mülltonnen und lokale Tipps selbst — mehrsprachig in 24 Sprachen, rund um die Uhr.
Basispreis mit Min./Max. je Objekt festlegen; die Nachtpreise passen sich an Saison, Auslastung und Nachfrage an. Manuelle Preise haben immer Vorrang.
Reichweite
Du verteilst Verfügbarkeiten, Preise und Restriktionen an 56 Buchungsplattformen – darunter Airbnb, Booking.com, Expedia, Vrbo, Google, Agoda und Tripadvisor. Zwei-Wege-Sync in Echtzeit: eine Buchung auf einem Portal sperrt die Nacht überall sonst.
Dazu kommt dein eigener Vertrieb: das provisionsarme Buchungsportal auf myBestDays, ein Buchungs-Widget für deine Website und regionale Kanäle, die du einzeln zuschalten kannst. Jeder Kanal ist getrennt steuerbar – du entscheidest, wo ein Objekt sichtbar ist.
Kanäle im Test verbinden
Zahlen, die wir belegen können
Start am 1. September 2026 in 27 Ländern.
27
Länder
Europäische Länder zum Start
24
Sprachen
Oberfläche und Gästekommunikation
56
Plattformen
Angebundene Buchungsplattformen
100 %
EU-Hosting
In Dänemark gebaut, DSGVO-konform
Von Vermietern entwickelt
Aus dem echten Vermietungsalltag bei AirSmil
Für wen wir bauen
Ferienobjekt, Hotelzimmer oder ganzes Portfolio — dieselbe Oberfläche, je nach Betrieb anders zusammengesetzt.
Ferienunterkunft
Ein oder mehrere Objekte, die du selbst vermietest — ohne Rezeption, dafür mit Übergaben, Reinigung und Gästefragen.
Hotel & Pension
Jedes Zimmer ist eine eigene buchbare Einheit mit eigenen Raten — kein Umweg über Zimmerkategorien mit Stückzahlen.
Agentur & Verwaltung
Du verwaltest fremde Objekte: getrennte Abrechnung, eigener Zugang je Eigentümer, klare Zahlen pro Objekt.
Hinter der Plattform
„myNextDays ist aus unserem eigenen Vermietungsalltag entstanden. Wir bauen genau die Software, die wir am Markt vergeblich gesucht haben. Eine Software für Alles!“
Kostenlos testen
Keine Mindestlaufzeit. Jederzeit kündbar. Fülle einfach dieses kurze Formular aus:
Mehr Buchungen
über alle großen Kanäle und dein eigenes Portal, ohne Doppelbuchungen.
Volle Kontrolle
über Check-ins, Buchungen und Rechnungen an einem Ort.
Mehr Freiheit
verwalte deine Unterkunft mobil, von überall.
Häufige Fragen
Was die Plattform tut, was sie kostet und wie deine Daten geschützt sind — ohne Marketing-Sprech.
myNextDays ist ein Property-Management-System und ein Channel-Manager in einem — für Hotels, Pensionen, Gästehäuser, Ferienwohnungen, Campingplätze und Agenturen. Kalender, Reservierungen, Preise, Portale, Direktbuchung, Gästekommunikation, Reinigung und Abrechnung liegen in einer Oberfläche mit einem Login, statt in vier Werkzeugen, die nichts voneinander wissen.
Du erreichst 56 Buchungsplattformen, darunter Booking.com, Airbnb, Expedia, Vrbo, Google, Agoda und Tripadvisor. Dazu kommen unser eigener Marktplatz myBestDays, ein Buchungs-Widget für deine Website und regionale Kanäle. Jeder Kanal ist einzeln schaltbar: du entscheidest je Objekt, wo es sichtbar ist.
Der Abgleich läuft in beide Richtungen in Echtzeit: eine Buchung auf einem Portal sperrt die Nacht überall sonst, geänderte Preise und Mindestaufenthalte gehen sofort hinaus. Alle Kanäle teilen einen Kalender, deshalb entsteht keine zweite Wahrheit. Ein Stop-Sell sperrt überall gleichzeitig, nicht nur dort, wo du ihn setzt.
Ja, es ist dasselbe Modell: Jedes Objekt ist genau ein Typ — ein Zimmertyp im Hotel oder eine Ferienunterkunft — und darunter hängen seine Einheiten. Ein Hotel mit acht Doppel- und vier Einzelzimmern hat zwei Objekte mit acht bzw. vier Einheiten. An die Portale geht die Zahl der freien Einheiten, damit fünf gleiche Studios nicht fünf Kalender brauchen.
Ja. Zu jedem Konto gehören ein eigenes Buchungsportal, ein Widget für die bestehende Website und ein Website-Baukasten mit eigener Domain. Direktbuchungen kosten 0,5 % statt der 15–18 % Provision der großen Portale, laufen über denselben Kalender und dieselben Preise — und das Geld geht direkt auf dein Konto.
myBestDays ist unser eigener Marktplatz für Gäste — ein gleichrangiger Buchungskanal neben Booking.com und Airbnb, nur mit deutlich geringerer Provision. Deine Objekte erscheinen automatisch im Marktplatz und in der myBestDays-App der Gäste.
Online-Zahlungen laufen über Stripe auf dein eigenes Konto: Anzahlung, Restzahlung oder Kaution, per Karte und den Zahlarten, die Stripe im Land des Gastes anbietet. Rechnungen und Gutschriften entstehen aus der Buchung, in der Währung des Objekts, mit buchhaltungsfertigen Exporten. Portalgebühren und Abgaben werden je Portal richtig gerechnet — auch wenn ein Portal nur einen Netto-Betrag meldet.
Zum Start am 1. September 2026 in 27 europäischen Ländern. Oberfläche und Gästekommunikation gibt es in 24 Sprachen; der Gast liest seine Bestätigung in seiner Sprache. Die Währung hängt am Objekt beziehungsweise am Betrieb — es gibt keine Euro-Annahme, Kronen, Złoty oder Forint werden genauso geführt.
Jede Rolle hat ihren eigenen Zugang und sieht nur ihren Teil. Eigentümer sehen ihre Objekte, deren Belegung und Auszahlungen, aber keine fremden. Die Reinigung sieht Aufgaben mit Foto-Checklisten, keine Umsätze. Gäste haben ihren eigenen Bereich mit Check-in, digitaler Gästemappe und Nachrichten.
Zwei, weil Gast und Betrieb Verschiedenes brauchen: die myNextDays-App für Betrieb, Eigentümer und Reinigung — Kalender, Buchungen und Aufgaben von unterwegs — und die myBestDays-App für Gäste mit Suche, Buchung, Check-in und Nachrichten. Beide sprechen mit demselben System, nichts läuft auf einem Zweitstand.
Gebaut in Dänemark, gehostet in der EU, DSGVO-konform samt Auftragsverarbeitungsvertrag. Die Daten jedes Betriebs sind auf Datenbankebene getrennt, nicht nur in der Oberfläche. Zwei-Faktor-Anmeldung ist verfügbar, Rollenrechte begrenzen den Blick auf Finanz- und Gästedaten, und jede Anmeldung ist im Geräteverlauf nachvollziehbar.
30 Tage kostenlos testen, keine Mindestlaufzeit, keine Einrichtungsgebühr, jederzeit kündbar. Danach ein Abo plus eine geringe Provision auf vermittelte Buchungen. Zusatzmodule wie erweiterte Buchhaltung mit DATEV-Export, Mitarbeiter-Management oder Hotel-Funktionen buchst du nur, wenn du sie brauchst. Objekt anlegen, Kanäle verbinden, loslegen.
30 Tage kostenlos testen — keine Mindestlaufzeit, keine Einrichtungsgebühr, jederzeit kündbar.