Betrieb
Die Abrechnung, die keine Rückfrage auslöst.
Aus jeder Buchung wird der Eigentümer-Anteil gerechnet — Portal-Abzug, Provision, Pauschale, alles nachvollziehbar bis zur einzelnen Nacht. Der Eigentümer sieht es in seiner App, bevor er fragt.
Abrechnung je Eigentümer mit Portal-Abzügen, Beleg als PDF, eigene App für Eigentümer


Jede Zeile erklärt sich
Gastpreis, Portal-Provision, deine Provision, Anteil — aufgeklappt steht die ganze Rechnung da, statt einer Summe ohne Herkunft.
Ein Vertrag, kein Streit
Provisionssatz, Mindestprovision und Pauschale gelten mit Zeitraum. Abgerechnet wird immer mit dem Vertrag, der damals galt.
Er fragt nicht mehr nach
Auszahlung, Belegung und Belege liegen in seiner App, Rückfragen stellt er dort schriftlich — die Anrufe zum Monatsanfang hören auf.
Was genau steckt dahinter?
Abrechnung
Von der Buchung zum Anteil.
Gastpreis laut Portal, minus Portal-Provision, minus deine Verwaltungsprovision — je Buchung aufklappbar. Summen je Objekt und für den ganzen Zeitraum stehen darunter.
14 Tage kostenlos testen
Vertrag
Was vereinbart war, gilt.
Provisionssatz mit Gültigkeitszeitraum, dazu Mindestprovision und Pauschale je Buchung. Ändert sich der Satz, bleiben alte Abrechnungen richtig — sie rechnen mit dem Vertrag ihres Zeitraums.
14 Tage kostenlos testen

Portal-Abzüge
Was das Portal einbehält.
Je Portal ein Satz für den Fall, dass es seinen Abzug nicht selbst meldet. Meldet es einen Betrag, gilt immer der gemeldete — geschätzt wird nichts.
14 Tage kostenlos testen
Eigentümer-App
Er sieht es selbst.
Auszahlung über zwölf Monate, Auslastung, Durchschnittspreis je Nacht — und jede Abrechnung mit Beleg zum Ansehen. Eine eigene App, nur für Eigentümer.
14 Tage kostenlos testen

Eigennutzung
Selbst anreisen, ohne Anruf.
Der Eigentümer sieht die Belegung seiner Objekte und trägt eigene Aufenthalte direkt ein. Belegte Tage sind gesperrt — eine Doppelbuchung entsteht gar nicht erst.
14 Tage kostenlos testen

Objektakte
Alles zum Objekt an einer Stelle.
Stammdaten, Eckdaten, Ausstattung und Fotoalbum: Der Eigentümer sieht sein Objekt so, wie es bei den Portalen steht. Rückfragen und Absprachen laufen objektbezogen über die App und bleiben dokumentiert — statt verteilt über Telefonate und drei Postfächer.
14 Tage kostenlos testen

Mehrere Eigentümer, jeder mit eigenem Satz.
Jeder Eigentümer hat seine Objekte und seinen Provisionssatz — 15 %, 22 %, 25 %, je nach Vereinbarung. Die Abrechnung rechnet für jeden mit seinem, ohne dass du Tabellen pflegst.
- Satz je Eigentümer
- Objekte zugeordnet
- Firma oder Privatperson


Die App des Eigentümers
Alles, was er wissen will — ohne dich zu fragen.
Seine Objekte, die Auslastung über zwölf Monate und jeder Beleg zum Nachlesen: der Eigentümer öffnet die App und sieht den Stand. Eine eigene App, getrennt von der des Betriebs, mit Zugriff nur auf seine eigenen Objekte.



Weiter zu den anderen Funktionen
- Property-ManagementZentraler Multi-Kalender, Belegungsplan, Reservierungen, Aufgaben, Objekt- und Ausstattungsdaten
- Channel-Manager56 Buchungsplattformen, Airbnb, Booking.com, Expedia, Vrbo, Google, Zwei-Wege-Sync in Echtzeit
- DirektbuchungEigene Buchungsseite und Buchungs-Widget im Website-Baukasten mit eigener Domain. Buchungen hierüber sind provisionsfrei.
- GästeerlebnisDigitale Gästemappe, KI-Concierge, Online-Check-in, automatische Nachrichten, 24 Sprachen
- KI-AntwortenAntwortet aus deiner Gästemappe, Regeln je Thema, Entwurf oder automatisch, Deeskalation bei Ärger, 24 Sprachen
- Zahlungen & AbrechnungOnline-Zahlungen, Anzahlungen, Kautionen, Basis-Rechnungen, buchhaltungsfertige Exporte
- Preise & UmsatzDynamische Preise mit Min./Max., Rate-Pläne je Objekt, Saison- und Auslastungslogik, manuelle Preise mit Vorrang
- Team & RollenEigentümer-Login mit Auszahlungen, Reinigungs-Login mit Foto-Checklisten, Aufgaben, getrennte Rechte
- Mobile AppNative App mit eigenen Logins für Eigentümer, Gäste und Reinigung, Betrieb von unterwegs steuern
- AuswertungenAuslastung, Umsatz, ADR, automatische Berichte, Kanalvergleich, Metasuche kommt 2027
Bereit, deine Unterkunft an einem Ort zu steuern?
14 Tage kostenlos testen — keine Mindestlaufzeit, keine Einrichtungsgebühr, jederzeit kündbar.